재산의 대부분이 아파트일 정도로 주택가격은 무섭게 상승하였습니다. 현재는 약간 하락장이라고 할수도 있으나 저를 포함 많은 분들이 아파트 가격에 관심이 많은것이 사실입니다. 매일매일 체크할 필요까지는 없겠지만 그래도 내가 사는 아파트의 시세정도는 확인을 해야하는데 잘 몰라 그냥 포탈사이트만 보시는 분들이 계십니다.
그래서 오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회하는 방법을 알아보고자 합니다.
아파트 시세의 종류
아파트의 시세를 바라보는 방법은 크게 두가지의 지표가 있습니다. 먼저 선행지표인 현재의 시세를 보는것으로 다음부동산 또는 네이버부동산을 통해 현재 나와있는 매물의 시세를 보고 판단하는 방법이 있으며 후행지표인 실거래가를 보고 판단하는 방법이 있습니다.
- 실거래가
- 현재 매물 시세
국토교통부 아파트 실거래가 조회하는 방법
아파트 시세조회 쉽게하는 방법으로 국토교통부 아파트 실거래가를 조회하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 컴퓨터로 확인하는 방법과 스마트폰으로 확인하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
국토교통부 실거래가
국토교통부 실거래가를 조회하는 방법으로는 컴퓨터에서 확인하는 방법과 스마트폰 어플을 통해 확인하는 방법이 있습니다.
컴퓨터로 실거래가 조회
검색창에 "국토교통부 실거래가 공개시스템"을 검색하고 클릭해서 사이트로 들어갑니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권,상업/업무용,공장/창고,토지등 대부분의 부동산 실거래가를 조회할 수 있습니다.
대표적으로 아파트를 선택해서 아파트 시세조회 쉽게하는 방법을 확인해보도록 하겠습니다. 위 메뉴중 아파트를 클릭해서 들어갑니다.
가장 먼저 기준년도를 입력해주셔야 합니다. 올해가 아닌 작년의 시세를 알고싶다면 2021년으로 변경하시면 됩니다. 시도,시군구,읍면동을 입력하셔도 되고 단지명을 바로 입력하고 검색을 클릭합니다. 저는 편의상 가장 위에 있는 선택지를 선택했더니 서울특별시 강남구 개포동 개포2차현대아파트가 선택되었습니다.
개포2차현대아파트의 경우 2022년 거래가 없어 2021년 계약이 확인이 되었습니다. 확인할 수 있는 정보는 다음과 같습니다.
- 거래된 아파트의 전용면적
- 거래금액
- 아파트의 층
- 아파트의 계약일
어플을 통해 아파트 실거래가 조회
플레이스토어 또는 앱스토어에서 국토교통부 실거래가를 검색하고 어플을 설치해줍니다.아래의 링크를 통해서 설치하실 수 있습니다.
실거래가 어플을 설치하고 부동산의 종류를 선택해줍니다. 저의 경우에는 아파트를 선택했습니다.
아파트가 위치한 행정동/면/리를 바로 입력하셔도되고 아래에서 조회할 연도,분기, 시도, 시군구, 동읍면을 선택하고 검색을 눌러줍니다.
어플의 경우에는 해당지역의 검색하고자하는 연도,분기에 거래된 아파트가 표시됩니다. 원하는 아파트명을 터치해줍니다.
PC에서 검색과 마찬가지로 거래된 아파트의 면적, 거래월, 거래일, 층수, 거래금액을 확인할 수 있습니다.
마치며
오늘은 국토교통부 아파트 실거래가 조회하는 방법을 알아봤습니다. 아파트 시세의 경우 내가 사는곳의 매매가는 물론이고 전세가도 항상 체크해보시는것이 중요합니다. 교환가치인 매매가도 중요하지만 사용가치인 전세가 또한 중요하기 때문입니다. 국토교통부 아파트 실거래가 조회하는 방법으로 전세가도 조회가 가능하니 꾸준히 체크하시는것이 중요합니다.
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